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一般条款和条件

一般条款和条件


 

DOMAZA的用户协议

 

 

欢迎来到Domaza的房地产门户网站!

 

  1. 一般规定

 

“DOMAZA” EOOD(以下简称为“Domaza”) 按照提交的用户协议(以下简称为“协议”或“UA”)所载列的条款和条件随时愿意为您提供服务。本协议可由“Domaza”修订,恕不另行通知。所发布的具有效力的用户协议一直存在于网页www.domaza.cn/一般条款和条件/上。

 

Domaza服务的运用受本协议、一般条款和条件以及单独服务的单独/或集体合同约束。

 

关于服务的运用,本协议以及您与Domaza之间的关系受保加利亚共和国司法管辖。如果没有另行规定,本协议文本内的“立法”一词应指的是保加利亚共和国的立法机关。

 

在Domaza网站上注册、使用Domaza的任何服务或使用任何功能模块,即表示您无条件地同意本协议的条款和条件,并且您还有义务遵守这些条款和条件或终止使用Domaza的服务。

  1. 服务描述

Domaza向客户提供大量在线服务的访问权限,包括导航工具、通信、内容个性化、采购等等。目前现有的所有服务及其开发和/或新增服务代表本用户协议的主体。您了解并同意所提供的所有服务,用户的任何个人信息出现任何延误、故障、不正确或未及时交付、移除或未保存,Domaza概不负责。为了使用Domaza的服务,您需要一台电脑、能上网(WWW)、在网站上注册和访问密码。与购买上网权利、设备和软件的采购和调整等相关的问题应由您独立解决,不包括在本协议范围之内。

 

2.1免费广告---- Free dPanel是一项向您提供机会免费刊登十处房地产的计划,在Domaza (www.domaza.cn)的所有本地站点都会自动显示。基本功能模块:不限制数量的照片、房地产广告、刊登房地产的统计数据、个人页面----- mysite.domaza.com、各种语言的维护、直接从网站上收到查询信息等等。

 

2.2广告数量不受限制----Advanced dPanel是一项向您提供机会刊登不限制数量的房地产的计划。附加功能----复杂的分项报价、所刊登房地产的统计数据、API、办公室和经纪人的单独资料等等。

特别优惠:

---“银”---在预设位置(州、地方)优先刊登广告,带星号标记,刊登位置仅次于带有“铂金”和“黄金”规划的房地产

 

-“黄金”广告仅次于带有“铂金”的规划,第一页上带有两颗星号标记,或如果主页上被“铂金”计划的广告占据,在搜索过程中优先。

 

  •  “铂金”---广告保证出现在第一个页面的最上端,在搜索过程中出现在最佳位置,带有三颗星号标记

-  横幅---在特定的本地网站的每个页面、屏幕右侧可以看到的广告,有10个广告位

 

- Domaza.RU和Domaza.AT杂志内的广告----整页或跨页

 

  1. 您的注册义务

为使用Domaza的服务,您同意在回答注册表内的问题时提交真实、全面的信息,并不断更新这些信息。如果您提交的信息不真实或不完整,或Domaza有充分的理由认为提交的信息不真实或不完整,Domaza应有权屏蔽或移除您的注册信息并拒绝提供服务(或部分服务)。Domaza仍应有权随时要求确认您注册的信息,以及要求证明文件来佐证您的注册信息。如果不能出示所需的文件,则视同提交的信息不真实,应承担相关后果,Domaza可全权酌情处理。

  1. 您的注册、密码及安全

完成注册过程之后,您可以使用所选的登录(您注册的唯一符号名)及访问密码进入Domaza服务的个性化部分。您应对登录名和密码的安全以及在您的登录名和密码下实施的一切行为负责。Domaza应有权禁止使用特定的登录名。在Domaza服务的每个工作系列末尾,对未经授权使用您的登录名和密码和/或任何其他对安全的侵犯以及您使用密码(通过“退出”键)独立地关闭操作,您同意有义务立即告知Domaza,确保您访问Domaza服务的密码的保密性。因您这一方违反用户协议的该部分引发的对数据资料的潜在损失或损害,Domaza概不负责。

  1. 注册用户的行为

您理解并认可,用于普通访问或私人订单提交刊登的总体信息、数据、文本、程序、音乐、声音、照片、图像、视频文件、消息等材料(内容)应由已经刊登同一内容的人负责。这意味着,您,而不是Domaza,应对上传、发送或传播或通过Domaza使用的整体内容负无限责任。Domaza不会控制通过其服务传播的内容,因此不保证该等内容的准确性、全面性或质量。您了解,通过使用Domaza,您能够看到具有冒犯性、不雅或有争议的内容。Domaza在任何情况下都不对用户使用其服务时阐述的内容负责。

 

您同意不使用Domaza的服务用于:

 

a.上传、发送、传播或以不同形式刊登似乎是非法、有害、恐吓性、含有诽谤、冒犯道德、侵犯版权、传播仇恨和/或歧视不同种族、民族、性别、宗教、社会属性、包含冒犯特定的个人或组织的内容。

 

b.无论以这种形式,侵犯未成年人的权利和/或造成损害或各种不便

 

c. 侵犯少数民族的权利等等

 

d. 不把他人或组织和/或团体的代表人格化,包括Domaza的合伙人、论坛版、网站所有者,以及在任何主体或客体的特点上具有欺骗性

 

e. 上传、发送、传播保加利亚共和国现行法律禁止刊登的内容,或利用各种不同的合同关系。

 

f. 上传、发送、传播或以任何其他方式发布与专利、商标、企业机密、版权、所有权和/或第三方著作权相关的信息;

 

g. 上传、发送、传播或以其他任何方式,明确允许的除外,发布广告信息、垃圾邮件(包括搜索过程中)、电子邮件地址清单、金字塔计划。多层次营销(网络营销)(MLM)、网上银行系统和电子邮件业务,“幸运信件”以及参与活动的信件(发送的信件引用了Domaza的服务,含有未经同意的内容,包括邮件地址、网站、证明人等等,可能被称为参与本条款禁止的活动,即使未直接涉及Domaza的邮件服务器)等等

 

h. 上传、发送、传播或以其他任何方式发布包含病毒或旨在破坏、摧毁或限制计算机或电信功能的各种计算机代码、文件夹和软件,或利用未授权的软件以及商业软件的序列号和发生器、登录名、密码等等非法访问已付款的网络资源以及与上述信息建立链接等等

 

i. 违犯本地法律、保加利亚及欧洲立法和国际法律;

 

j. 搜集和储存第三方的个人资料;

 

k. 对Domaza网站造成损害/或其他故障

 

l. 在网络中使用任何形式和方式非法代表第三方;

 

m. 在网络中发布含有与保加利亚现行法律、本地法律、保加利亚和欧洲立法以及国际法律相抵触内容的资源链接;

 

n.  鼓动、怂恿、帮助违反本协议及其他规定的限制的作为/或不作为

 

您接受,Domaza无任何责任在刊登每一份稿件之前调查其内容,Domaza应有权(但没有义务)酌情拒绝发布或删除通过Domaza服务可访问的任何内容。您同意对使用的这些内容进行相关的风险评估,包括评估其可靠性、全面性或好处。您理解,服务的技术可能会要求将您的内容传送至计算机网络,并进行修改以满足现有的技术要求。

 

  1. Domaza上运用登录权

 

您认可并同意,除Domaza允许之外,不会复制、复写或拷贝、出售或转售、利用Domaza的服务的任何部分、使用或访问其服务以达到不同的商业目的。通过在Domaza上注册,您使用注册信息(登录名和密码)访问Domaza服务的权利不可转让。除Domaza许可之外,您不得将您的注册信息(登录名和密码)转让给第三方,也不得从第三方接收注册信息。您与第三方达成的任何协议,Domaza概不负责。

 

  1. 如果您使用Domaza的服务来托管您的信息(网页、引用等),那么您同意如下条件:

 

7.1 Domaza保留权利保留并受控于Domaza管理的主域名包含的任何子域名。Domaza应有权,酌情决定且不需事先通知,使用与所有子域名相关的“更高级别域名”的权利,在这种情况下,您将有义务提交您的子域名交给Domaza控制。

 

7.2 Domaza保留权利在您的网页上发布广告以及任何其他用于公共领域的信息,但不会恶化您的网页内容。这些信息的形式、方式和范围可以由Domaza不时修改。

 

7.3 免费使用网站服务期间,禁止:

 

a. 使用网页只为了引用不同的页面;

 

b. 如果法律未许可,引用或披露用于广告目的的材料或披露信息;

 

c. 详尽阐述或发布本网站内隐藏的页面、图像或文件、访问不可行的其他页面

 

d. 发布或传播儿童色情作品以及广告私密服务;

 

e. 出版和/或传递带有非法性质的信息,包括加剧民族仇恨、煽动针对个人或一群人的暴力、对动物野蛮;借助非法活动,包括说明炸药等武器和其他的用法;

 

f. 限制---使用密码或其他---访问网页及不同的文件,包括使用密码保护的档案;

 

g. 违反网络的正常秩序,包括使用设置阻碍实时数据交换,包括自动滚屏的速度不符合用户输入数据、打开其他浏览器等的标准能力;

 

h. 发布的文件和档案容量超过了5 MGb(多卷宗档案内的单个文件)

 

i. 恶化Domaza在网页上传的所有组件的外观或运行参数,包括控制面板、背景图片、标识和广告横幅;如果Domaza自动在您的页面上发布的标准横幅由于您页面代码的一些细节原因不是完全可见,您有义务确保Domaza提供的横幅正常显示或在页面上手动定位横幅代码,由Domaza提供用于统计发布作为标准的替代(参见详情);

 

j. 在您的网站上刊登从属于知识产权的知识产权对象,如果您未获准在公共领域或其他领域内发布知识产权的指定对象;

 

  1. 使用和存储的一般规定

 

您同意Domaza可以对服务的使用实行限制,包括在邮箱内存储信息和任何其他内容、单一注册用户可接收或发送信息的最低数量、指定时间段服务的最大处理数量等的条款。Domaza可以禁止自动寻址到其服务以及终止收取任何自动创建的信息(例如,垃圾邮件)。Domaza可以酌情终止违反交互原则的网络连接。

 

Domaza管理员可以给它的用户发送消息。对于任何延误、故障、失实或未及时交付、删除或未存储用户的个人资料,Domaza概不负责。您同意Domaza保留权利删除延长时间段内未使用其访问权限的用户。您还进一步接受Domaza可能随时,或有或无事先通知,修改规则和限制。

 

9. 注册的终止

 

9.1您认可,Domaza应保留权利屏蔽或删除您的账户或终止该账户的所有服务并删除所有内容,而无事先通知或理由,包括如果违反了用于协议/或一般条款和条件,或根据服务的使用,尤其是:

 

a.如果超过四个月未使用,您的电子邮件(地址)将会被删除;

 

b.如果超过1.5个月未使用,将会屏蔽Domaza邮箱内到您电子邮件地址的信息回执;

 

c. 如果已经有四个月未访问该站点以及内容一次未更新,您在mysite.domaza.cn站点的服务以及补充服务(论坛等)将被删除;

 

d. 如果超过12个月未使用,您在Domaza目录内的登记(记录)将被删除。

 

9.2如果一些服务在您的个人部分使用了相关功能,您有权随时从Domaza的所有服务内删除您的注册信息或终止同样的服务。为此,有必要发送一份书面申请至Domaza的电子邮件地址或通信地址。

 

9.3 移除注册信息应遵循下列顺序:

 

a. 一个月的时间内,注册信息将会被屏蔽,注册内容和用户资料仍被保存,您和其他用户的访问权限将会被屏蔽;

 

b. 如果在上述的一个月期间内,您的账户被恢复,您将获准访问指定的、屏蔽时存在的信息资料(除非该内容违反了本协议的条款或服务相关的其他文件);

 

c. 如果在上述的一个月期间内,您的账户未被恢复,所有的内容和历史都将被删除,该登录名其他用户可用;

 

d. 即刻起,与账户相关的任何信息以及基于Domaza服务的访问权限都将不可行。

 

9.4上述9.3说明的程序,也适用于终止Domaza所有服务的注册信息,区别在于屏蔽或终止单一服务之后,您基于上述账户使用的其余服务和发布的信息仍然可以访问。

 

9.5 Domaza可以随时终止所提供的服务,或有或无事先通知。在此种情况下,对于访问服务的任何终止,Domaza将概不负责。

 

10.  引用

 

Domaza的服务可能包含其他资源的引用。您确认并同意,访问这些资源及其内容以及在用资源相关的任何后果,Domaza将概不负责。

 

11.  Domaza的所有权

 

您接受并同意Domaza的服务及其所有相关的软件包含了受知识产权等、保加利亚和国际法案保护的保密数据,在向您提供服务的过程中提供给您的服务内容受版权、商标、专利等相关法案保护。除非Domaza或其广告商特别约定的情况,您同意不会全部或部分修改、出售或传播该内容和程序(软件)。

 

Domaza授权您个人使用该服务在一台电脑上提供的软件,该权利非独占,不可转让;您或在您协助下的任何第三方都不得复制或修改上述软件及由此衍生的工具,不得以任何其他方式渗透到该软件获得程序代码、出售、转让、出租、出让用户协议下提供的服务的软件以及修改服务,包括获得未经授权的访问权限。

 

12. 担保的解除

 

您理解并同意:

 

a. 使用Domaza的服务需您自担风险,授权的服务“一如既往”。对于用户使用服务的目的,Domaza概不负责。

 

b. Domaza将不保证下列方面:服务可以满足您的要求,服务将会不断地、高速地、可靠地、不出差错地授予,当局参与获得的结果会是准确、可靠的,当局参与获得的任何产品的质量、服务、数据等等会满足您的期望,所有软件错误可以清除;

 

c. 使用经由Domaza服务收到的任何材料需您自担风险。加载这些材料导致对您的电脑和数据造成的任何损失,您需自行承担责任。

 

d. 因使用或不能使用本服务、未经批准访问您的通信、程序或任何第三方行为导致的、无论是直接还是间接的损失,Domaza概不负责。

е. 如果用户选择不使用已经付费广告服务,Dоmaza没有义务支付的金额赔偿。

 

13. 一般信息

 

用户协议将作为您与Domaza之间具有法律约束力的合同,规范您使用Domaza提供的服务。您签订的其他协议可能也会对不同服务的使用以及第三方拥有的内容和软件产生其他义务。

 

您和Domaza同意,与用户协议有关、可能引起的任何争议都应按照保加利亚现行法律解决。考虑到用户协议涵盖的服务的免费性质,对用户权利保护的标准并不适用。如果用户协议是付费提供,同样纳入相应的修正案,以满足上述标准。

 

用户协议的任何内容都不得视为您与Domaza之间在用户协议内未直接指定的机构、合伙关系、合资活动、雇佣或任何其他关系的建立。

 

法院宣布本用户协议内任一条款无效或不可强制执行,不应导致本协议的其余条款无效。

 

如果您或其他用户违反本用户协议的条款,Domaza一方的不作为不应剥夺Domaza采取相关行动保护其后期权益的权利,如果今后出现类似的违约,也不应视同Domaza的弃权。

 

 

 

 

的一般条款和条件

 

 

  1. 一般条款和条件的主体

 

1.1本协议项下的一般条款和条件规定了在domaza.cn 上接受和刊登广告材料的条款和条件,并代表“DOMAZA” EOOD与广告商之间达成的协议,或作为相同缔约方之间达成的单独合同的必要组成部分。

 

1.2 一般条款和条件的修订。一般条款和条件可以由“DOMAZA” EOOD单方面修订。如果对一般条款和条件进行了修订,后者应在网站www.domaza.cn上公布,且应自刊登之时生效,广告商被视为立即通知到。

 

2. 标准要求

 

2.1 若广告材料被认为可能具有冒犯性、淫秽、违背法律和道德、侵犯第三方的知识产权,将不予发布。“DOMAZA” EOOD有权拒绝刊登与企业政策相抵触的广告产品。

2.2 在网站上公布之前,“DOMAZA” EOOD可要求审批广告材料,并按宣传的技术要求为准予以审核。“DOMAZA” EOOD有权拒绝发布某个订单和/或广告,并将理由提交给广告商。

2.3 这些一般条款和条件应对广告商具有约束力。如果客户向“DOMAZA” EOOD发送书面申请、通过电子邮件或传真和/或在网站www.domaza.cn上注册以便刊登广告和/或连署了一份由“DOMAZA”EOOD提供广告服务的合同,则视为该客户已认可一般条款和条件。通过提交信息参与杂志或门户网站等方式,广告商同意一般条款和条件以及公众可访问已提交的信息。

 

2.4 只有全额支付预付款或按照“DOMAZA” EOOD的价目表支付部分款项,方可被视为客户预定广告项目。

 

3. 对广告内容的要求

 

3.1 不允许刊登带有误导性内容的广告材料。

 

3.2如果这样的功能模块实际上不存在,不允许广告材料包含模拟交互服务的图像(下拉菜单、搜索字段等等)。

 

3.3不允许发布内容具有不道德性质、包含淫秽词语、攻击特定的自然人或法人实体、损害特定人的名誉、人员群体或带有歧视性批评的主题。以上所述也指这些网站的链接。

 

3.4禁止发布和/或投放含有以下内容的广告材料:

  • 与法律和道德标准相违背
  • 所提供的服务和商品未包含清晰的描述;
  • 包含的折扣、促销、优惠或服务相关信息不准确或具有误导性;
  • 包含淫秽、侮辱或歧视性内容;
  • 具有超自然性质----未卜先知、算命、占星术;

包含旨在拉选票的政治观点及宣传等

 

4. 广告材料和形式的提供和接受

 

技术专家核实所有广告材料形式的合适性之后,方可发布。

 

如果广告材料的形式不符合本协议项下的要求,“DOMAZA” EOOD应保留推迟活动的权利。

4.1准备使用的标准广告材料应在www.domaza.cn上刊登的前5天提交。

 

4.2准备使用的非标准广告材料应在www.domaza.cn上刊登之前至少7天收到,用于测试和审核。

5. 价格、付款的条款及条件

 

5.1 根据广告商的任务以及“DOMAZA” EOOD的有效广告价目表,预先确定的报酬支付之后,将刊登广告稿件和形式。

 

5.2 根据网站评级,宣传价格每季度都会更新。

 

5.3 首次刊登日期之前,广告商应安排银行转账每个订单的全额应付款,完成预付。

5.4. www.domaza.cn 所有价格不含增值税

 

6. 缔约方的权利和义务

 

6.1 “DOMAZA” EOOD有义务尽职尽责地按照一般条款和条件的要求,为广告商提供正常使用服务的机会,

 

6.2 “DOMAZA” EOOD应向广告商提供权限访问点击量和在线统计数字以及相应广告活动的任何其他统计信息。访问权限将由www.domaza.cn提供给广告商,提供方式是输入唯一的用户名和密码。

 

6.3如果广告材料的刊登不符合本协议项下的条件,“DOMAZA” EOOD应保留推迟活动的权利。

 

6.4广告商同意遵守“DOMAZA” EOOD规定的条件、与广告材料和形式相关的要求以及运作www.domaza.cn.的处理条款。如果广告商不遵守一般条款及条件,“DOMAZA” EOOD应有权立即终止刊登相应的广告材料。

 

6.5使用该网站时,广告商有义务遵守现行法律规定以及互联网空间的道德行为规则。

 

6.6广告商不得在提供网站功能的软件内执行代表不正当介入的操作,包括介入服务器或网络。

 

6.7针对该网站的部分或全部内容,广告商不得使用、复制、修改及出现其他违规行为。

 

6.8广告商不得将其用户名和密码透露给第三方。

 

7. 责任、限制责任

 

7.1 “DOMAZA” EOOD将不保证且不对广告商按照一般条款和条件刊登的产品所取得的效率负责。

 

7.2基于超出前者控制范围的情况、不可抗力情形、意外事件以及全球互联网的问题,在托管、服务提供、超出“DOMAZA” EOOD的控制以及第三方未经授权的访问或介入到信息系统的功能模块等情况下不能提供服务,“DOMAZA” EOOD将概不负责。

 

7.3刊登的广告材料被视为具有冒犯性、淫秽、违背法律和道德、侵犯第三方的知识产权,“DOMAZA” EOOD将概不负责。

 

7.4客户保证,发送至www.domaza.cn网站和“DOMAZA” EOOD用于广告的所有申请,都符合保加利亚现行法律以及一定程度上版权、相似权利和/或提交用于刊登的广告材料的各种有形的、无形的权利、产品/服务的广告、申请的主体所要求或应该规定而实际上未要求的所有必需的许可证、批文、执照等的要求。

如果前面的陈述或保证不真实或系伪造,www.domaza.cn和“DOMAZA” EOOD由于执行了广告的相应申请而变成了第三方索赔对象或受到国家主管部门的处罚,客户应有义务偿还和/或赔偿www.domaza.cn和“DOMAZA” EOOD遭受的处罚或索赔,无论该客户是否作为该索赔或制裁诉讼的当事方。

 

7.5 用户在网站上发布的信息文本、内容和真实性www.domaza.cn团队和“DOMAZA” EOOD概不负责。关于刊登公告的文本、内容和真实性完全由广告商负责。如有违反,发布内容将予以删除,广告商同意不会要求偿还已经支付的款项或任何其它索赔。

 

7.6由于不履行本协议项下的一般条款和条件的义务而致使www.domaza.cn 和“DOMAZA” EOOD遭到损害和处罚,广告商应予以负责。

 

7.7 按照保加利亚现行法律规定,自延迟付款之日起,广告商应向www.domaza.cn和“DOMAZA” EOOD赔偿所有逾期付款的合法利息,直至相应的款项付清。

 

7.8广告商提交的广告形式侵犯相关的著作权及类似权利,www.domaza.cn 及“DOMAZA” EOOD概不负责。“DOMAZA” EOOD及www.domaza.cn将不负责由www.domaza.cn刊登广告所引起的用户的行为。

 

7.9一旦广告商向第三方泄露了其在www.domaza.cn网站上的用户名和密码,“DOMAZA” EOOD及www.domaza.cn概不负责。

 

8. 处罚条款

 

如果终止已经开始的活动,广告商应按应付款的上限对支付订单总额20%的罚款。

 

针对已经开始的活动,如果减少初步核准的申请的预算,广告商应支付两项预算总差额20%的罚款。

 

如果在活动开始之前的五(5)个工作日放弃该广告活动,广告商应支付活动总价20%的罚款。

 

在活动开始之前的五(5)个工作日,如果减少初步核准的申请的预算,广告商应支付广告活动总价20%的罚款。

 

9. 广告商的同意书

 

一旦广告商在www.domaza.cn网站上注册或连署了“DOMAZA”EOOD 的合同,则视为该广告商接受并同意遵守这些一般条款和条件。